El mercado de los arriendos por períodos breves está cambiando de escala en Chile. Lo que comenzó principalmente como una alternativa de alojamiento para turistas hoy atrae también a inversionistas y propietarios que buscan generar ingresos a partir de sus inmuebles.
Las cifras entregadas por la organización de Expo Renta Corta y Vacacional 2026 muestran que la demanda por este tipo de alojamientos se multiplicó por 2,7 durante los últimos tres años, mientras el país supera actualmente los 49 mil anuncios activos.
El crecimiento, sin embargo, estaría entrando en una etapa diferente. Después de un período en que la oferta aumentó 48,2%, durante el último año el incremento fue de solo 1,7%, señal de una mayor estabilización del segmento.
Santiago concentra cerca de 15.900 anuncios
La capital reúne aproximadamente 15.900 propiedades publicadas bajo esta modalidad, con una ocupación cercana al 58%.
La cifra puede ser considerablemente mayor dependiendo de la ubicación. En sectores de alta demanda de Santiago Centro, Providencia y Las Condes, la ocupación puede superar el 75%. En regiones, en tanto, el promedio se acerca al 40%.
Otro de los factores que explica el interés por el modelo es su potencial económico. Según los antecedentes entregados, una propiedad administrada como renta corta puede alcanzar un rendimiento entre 30% y 60% superior al de un arriendo tradicional.
El resultado no está garantizado y depende de variables como ubicación, tarifa, nivel de ocupación, gastos y calidad de la administración. “Hoy el inversionista no busca solamente plusvalía, sino también rentabilidad y flujo”, explicaron desde la organización del encuentro. En ese escenario, apuntaron a la necesidad de avanzar hacia una actividad “más formalizada, tecnológica y preparada para ofrecer mejores experiencias”.
Expo Renta Corta llegará a Estación Mapocho
El crecimiento del sector será precisamente uno de los temas de Expo Renta Corta y Vacacional 2026, que tendrá su primera edición presencial los próximos 28 y 29 de agosto en Estación Mapocho.
La organización proyecta cerca de 7 mil asistentes, junto con 50 expositores, 12 emprendimientos y más de 20 speakers internacionales. Durante ambas jornadas se abordarán materias como inversión inmobiliaria, tributación, regulación, financiamiento, inteligencia artificial, automatización y sistemas de precios dinámicos.
También se presentará el Informe de Renta Corta en Chile correspondiente al primer semestre de 2026 y se realizará un panel con representantes de distintas plataformas del sector.
La entrada general será gratuita mediante inscripción previa, mientras que Expohost Talks tendrá acceso pagado y estará enfocado en contenidos técnicos sobre inversión y administración.
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